• Haalbaarheidsonderzoek woningbouw Admiraalsplein (voormalig schoollocaties).
• Uitspraak Raad van State inzak bestemmingsplanwijziging Wielwijk, locatie Parkrand.
• Beantwoorden motie rond studie alternatieve ontsluiting Parkrand.
• Bestemmingsplanprocedure Trompuinen wordt opgestart.
• Overleg met tuinders- en bijenhoudersvereniging over de haalbaarheid van de verplaatsing.
• Oplevering 24 woning in Zuiderburg en woonrijp maken openbaar.
• Doorlopen ontheffingsprocedure voor 34 "prachtwoningen" C. Evertsenstraat.
• Planvoorbereiding realisatie van middel-dure woningen aan de Bloys van Treslonstraat.   
• Afronden rioolvervanging ring Admiraalsplein en C. Evertsenstraat/Van Spilbergenstraat.
• Voorbelasting Admiraal de Ruyterweg en start werkzaamheden.
• Onderzoek gewenste ontwikkeling voor de Van Kinsbergenstraat.  
• Haalbaarheidsonderzoek voor de ontwikkeling Bouwhuyslocatie.
• Realisatie 28 extra parkeerplaatsen aan de Van Gendtstraat.
• Gunning Patersweg plot 1, gevolgd door start bouw van de woningen.  
• Aanbesteding Zuiderpoort, gevolgd door planuitwerking en start met woningbouw.
• Aanbesteding Patersweg plot 2, gevolgd door planuitwerking en bestemmingsplanprocedure.
• Overleg met Woonbron inzake planvorming woningbouw Colijnstraat e.o.
• Realisatie 22 extra parkeerplaatsen winkelcentrum Crabbehof.
• Start met een plan van aanpak verbeteren leefbaarheid en veiligheid van Nieuw Krispijn.

Lees verder voor meer details: Onder "Wat gaan we nog doen? ".  

Fysiek Wielwijk

• Admiraalsplein: voor de beoogde schoollocatie aan de Admiraalsplein wordt een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd voor woningbouwontwikkeling. Het concept woningbouwprogramma met bijbehorende stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn naar verwachting in het 1e kwartaal van 2019 gereed.  
• Bestemmingsplan wijziging Parkrand: het ontwerp bestemmingsplan is op 20 februari 2018 vastgesteld door de Raad. Tegen het besluit van de raad is één beroep ingesteld bij de Raad van State, welke ongegrond is verklaard. Na deze uitspraak kunnen de kavels worden verkocht. Gelijktijdig met het vaststellen van het bestemmingsplan is een motie aangenomen waarin verzocht werd een studie te doen naar een alternatieve ontsluiting i.r.t. toekomstige ontwikkeling volkstuinen. Deze motie wordt naar verwachting in november 2018 beantwoord.
• Bestemmingsplan Tromptuinen: het formele bestemmingsplantraject wordt op kort termijn gestart. Duur van dit traject is ongeveer één jaar.
• Domela Nieuwenhuisweg: met de Tuindersvereniging wordt overlegd over haalbaarheid van de verplaatsing. Op basis van de gesprekken wordt bekeken hoe de beoogde locatie voor de tuindersvereniging aan de Domela Nieuwenhuisweg ontwikkeld kan worden. Eind 2018 moet op basis van de gesprekken duidelijk zijn wat we met de boogde nieuwe locatie willen, en zullen de stedenbouwkundige randvoorwaarden voor de huidige locatie gereed zijn. In 2019 kan dan het bestemmingsplantraject doorlopen worden, waarna de realisatie vanaf 2020 plaatsvindt.  
• Reddersbuurt/Zuiderburg (stormhoek fase2): de 24 woningen door BAM zijn opgeleverd. De aanleg van de openbare ruimte staat gepland voor eind 2018.
• Cornelis Evertsenstraat: Woonbron wil 34 "prachtwoningen" realiseren in de C. Evertsenstraat. Hiervoor is ontheffing van het Rijk een vereiste. De procedure tot het verkrijgen van de ontheffing loopt momenteel.
• Bloys van Treslonglaan: voor de realisatie van middel-dure woningen wil de corporatie Woonbron deze locatie op de markt zetten. Er van uitgaande het plot in de eerste helft van 2019 aan een ontwikkelaar verkocht wordt, werken ontwikkelaar en gemeente daarna een plan uit en wordt een bestemmingsplanprocedure gestart. Bestemmingsplanprocedure loopt tot aan de tweede helft van 2020. Daarna start de bouw waardoor de woningen omstreeks tweede helft 2021 opgeleverd worden.
• Riolering ring Admiraalsplein: de rioolvervanging aan de ring Admiraalsplein vindt momenteel plaats. Naar verwachting zijn deze werkzaamheden in november 2018 afgerond.
• Admiraal de Ruyterweg: De aanbesteding voor de voorbelasting van de Admiraal de Ruyterweg heeft plaats gevonden. Eind 2018 wordt de voorbelasting aangebracht en blijft ongeveer 1 jaar liggen.
• Westervoeg: in de tweede kwartaal van 2018 hebben gestuurde boringen onder de A16 plaatsgevonden, waardoor het park tijdelijk niet toegankelijk was. Deze werkzaamheden zijn afgerond en het park is weer toegankelijk. Er wordt bekeken of er subsidies kunnen worden verkregen voor het verleggen van de M.H. Trompweg en herinrichting van het Wielwijkpark. Met deze subsidies zou een deel van de visie uit 2007 alsnog gerealiseerd kunnen worden. Zodra bekend is of de subsidies toegekend worden, wordt een plan van aanpak opgesteld.
• Van Kinsbergenstraat: tegen het licht van het huidige coalitieakkoord en het herstructureringsprogramma van Wielwijk wordt samen met de woningbouwcorporatie Woonbron gekeken naar het gewenste programma voor deze locatie.
• Bouwhuyslocatie: bij de ontwikkeling van deze locatie zijn meerdere partijen betrokken. De gesprekken met deze partijen zijn in 2018 gestart. Medio 2019 zijn de stedenbouwkundige randvoorwaarden voor deze locatie gereed. De bestemmingsplanprocedure loopt van medio 2019 tot en met medio 2020. Start bouw 1e fase staat gepland voor het jaar 2021 en is afhankelijk van de ontwikkelaar.
• Van Gendtstraat: uit studie blijkt dat de Van Gendtstraat 28 extra parkeerplaatsen kan opnemen. Naar verwachting worden deze plaatsen in 2019 aangelegd.

 Fysiek Oud Krispijn Zuid

• Patersweg plot 1: de gunningsprocedure van Patersweg plot 1 is afgerond. In november 2018 vindt de gronduitgifte naar de ontwikkelaar plaats. De bouw van de woningen start eind 2018 en naar verwachting worden de woningen eind 2019 opgeleverd.
• Patersweg plot 2: de aanbesteding van Patersweg plot 2 wordt naar verwachting 2e kwartaal 2019 afgerond. Daarna pakt de ontwikkelde partij de planuitwerking op en vindt tevens de bestemmingsplanprocedure plaats. De gronduitgifte staat gepland voor de tweede kwartaal van 2020 waarna de bouw tot ongeveer medio 2021 duurt.
• Zuiderpoort: de aanbesteding van Zuiderpoort wordt naar verwachting in augustus afgerond. Eind 2018 begin 2019 werkt de partij die de opdracht gegund krijgt het plan uit. Omstreeks de derde kwartaal van 2019 vindt de gronduitgifte plaats en zal de ontwikkelaar starten met de bouw. Omstreeks eind 2020 worden de woningen opgeleverd.

Fysiek Crabbehof

• Colijnstraat: de portieketagewoningen aan de Colijnstraat zijn gesloopt. Een deel van de gronden heeft een tijdelijke invulling gekregen. De rest van gronden ligt braak. Gezien de bouwopgave en de economische voorspoed is de woningcorporatie gevraagd de planvorming eerder op te starten. Er moeten nog afspraken gemaakt worden over het te realiseren woningbouwprogramma.
• Optimalisatie parkeerterrein Crabbehof: uit een studie blijkt dat het parkeerterrein Crabbehof plaats kan bieden aan 22 extra parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen worden naar verwachting begin 2019 aangelegd.

Fysiek Nieuw Krispijn
Tijdens de economische crisis is de herstructurering van Nieuw Krispijn doorgeschoven naar 2020. Uit de recente monitor blijkt dat de leefbaarheid en veiligheid van Nieuw Krispijn ten opzichte van 2012 achteruit zijn gegaan. Gezien de tegenvallende monitor, de opkomende economie en de bouwopgave lijkt het raadzaam om een plan van aanpak op te stellen voor Nieuw Krispijn waarmee de leefbaarheid en veiligheid verbeterd wordt. In 2019 wordt gestart met het plan van aanpak en volgt een voorstel. Vanaf 2020 kan eventueel daadwerkelijk vormgegeven worden aan de herstructurering van Nieuw Krispijn.

Prognose / wat gaat het nog kosten ?

1

Grondopbrengsten Wielwijk: De omvang en het tempo van realisering van deze grondopbrengsten kunnen afwijken van de prognose. Dit is het risico is opgenomen in het risicoprofiel van het grondbedrijf.

Voor de gronduitgifte voor woningbouw wordt extra ingezet op promotie van wonen aan het Wielwijkpark. Met de inzet van particulier opdrachtgeverschap willen we optimale flexibiliteit behouden om plannen af te stemmen op de actuele marktvraag.

2

Hogere kosten infrastructuur Wielwijk: De gemeente investeert in de aanleg van nieuwe infrastructuur. De kosten hiervan zijn begroot op basis van civieltechnische ramingen. Als gevolg van planuitwerking, prijsontwikkeling en aanbesteding kan de hoogte van deze kosten in de praktijk afwijken.

De investeringskosten aan infrastructuur worden bewaakt in een projectadministratie. Wanneer blijkt dat bestedingen hoger uit dreigen te komen dan de ramingen, wordt indien mogelijk opnieuw naar het ontwerp gekeken, gezocht naar aanvullende dekkingsmiddelen of andere keuzes gemaakt in de uitvoering.

3

4

5