Naam Reserve:      SI - Spoorzone/Spuiboulevard
Aard Reserve:      Bestemmingsreserve
Functie:         Besteding
(Start)bedrag:      € 10.000.000
Portefeuillehouder:      P.H. Sleeking

Doel reserve:
Het bouwen in de Spoorzone als onderdeel van het binnenstedelijk bouwen is een lastige opgave die veel extra's vraagt. Binnenstedelijk bouwen vraagt veel meer onderzoek en kosten dan bouwen in het buitengebied (denk aan milieubelasting, bodemsanering, parkeer en mobiliteitsoplossingen, kwaliteit openbare ruimte, communicatie).

Daarnaast heeft de gemeente in de Spoorzone weinig grondpositie. Het "verdien model" gaat er dus ook anders uit zien. Gebiedsontwikkelingen moeten nog meer dan voorheen met marktpartijen worden vorm gegeven. De gemeente heeft de rol van regisseur.De markt moet goed worden gefaciliteerd, maar ook worden uitgedaagd (door bijvoorbeeld verbeelding en zichtbare acties).

De steun van andere overheden en partijen is een absolute noodzaak bij een binnenstedelijke opgave van deze omvang. Om met al die partijen tot deze gebiedsontwikkeling te komen dient er veel "voorwerk" gedaan te worden is er slagkracht nodig en dienen er af en toe ook acties ondernomen te worden. Voor al dit voorwerk en eventuele no regret maatregelen is veel geld nodig de komende tijd.

In de jaarschijf 2019 is € 1,0 mln. onttrokken om de werkzaamheden te kunnen verrichten die nodig zijn om de ontwikkeling verder in gang te krijgen. Met deze werkzaamheden wordt in 2018 al begonnen, wanneer nodig volgt voor dit jaar nog een raadsvoorstel (bij de Tweede Verzamelwijziging) om eventuele kosten af te dekken.